Charmantes Bruchsteinhaus in Stolbergs historischer Altstadt

Entdecken Sie dieses charmante Bruchsteinhaus im Herzen der historischen Altstadt von Stolberg. Auf **103,3 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie mit **4+kk Zimmern** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße und vereint idyllische Atmosphäre mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Vicht lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

**Innenbereich** Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist das Haus ideal für Familien geeignet. Die Wohnfläche von 103,3 m² verteilt sich auf mehrere Etagen, ergänzt durch eine **Nutzfläche von 31,07 m²** im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden die Heizung und die Fenster im Erdgeschoss im Jahr **2023** erneuert. Ein **Nord-Ost-Balkon/Terrasse** sowie ein **Keller** gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Grundstücksfläche beträgt 63 m².

**Lage** Die Lage in Stolberg-Altstadt ist herausragend. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Wege zu umliegenden Stadtteilen sowie nach Aachen. Schulen, Kindergärten und die ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Eine wertstabile Investition in einer begehrten Wohngegend.