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Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Zell im Wiesental

Gresgener Weg 4, Zell im Wiesental, Bundesrepublik Deutschland

270.000 €
2.500 €/m²
3
Zimmer
108
1/3
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Zell im Wiesental, die auf ca. **108 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Ein stilvoller Heizkamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Abenden. Das großzügige Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung:** * Ca. **108 m² Wohnfläche** * Große Terrasse mit Markise * Stilvoller Heizkamin im Wohnzimmer * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * **Überlange Einzelgarage** mit elektrischem Torantrieb * Kleiner Kellerraum * **3,5 Zimmer**

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Zell im Wiesental, umgeben von der reizvollen Natur des Naturparks Südschwarzwald. Die Anliegerstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit weitreichenden Ausblicken und geringer Verkehrsbelastung. Hier verbinden Sie harmonisches Wohnen mit der Nähe zur Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.094 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

270.000 €· 2.500 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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