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Wohnung zum Kauf

Trossingen, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
3.163 €/m²
4
Zimmer
90.1
A
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2018
Zustand:Gut
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich passgenau in den Raum ein und bietet mit zahlreichen Schränken viel Stauraum. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien. Eine Garage und ein eigener Kellerraum schaffen zusätzliche Abstellfläche. Der gemeinschaftliche Fahrradraum und eine Waschküche ergänzen das ganze Angebot. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und kleine Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Trossingen. Das Umfeld ist überwiegend durch ansehnliche Wohnbebauung geprägt. Trossingen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Betreuung, medizinische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig bieten die Landschaft und das regionale Freizeitangebot vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie Interesse an weiteren Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 19,77 m², Grundstücksfläche: 629,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 3.163 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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