Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Erfurt – Perfekte Kapitalanlage!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Erfurt bietet mit ihren **großzügigen 128 m² Wohnfläche** und **sechs Zimmern** außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch **zwei separate Eingänge** ergänzt, was der Wohnung eine besondere Flexibilität verleiht und sie ideal für eine Kapitalanlage macht.

**Übersicht** Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem ansprechenden Bodenbelag aus Laminat und Fliesen. **Zwei vollwertige Badezimmer** sorgen für ausreichend Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, was für eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung steht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag dar.

**Innenbereich** Mit 128 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet diese Wohnung viel Raum. Die Aufteilung ist praktisch und flexibel gestaltet, unterstützt durch zwei separate Eingänge. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen ist sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht.

**Ausstattung** * Ca. 128 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * 2 Badezimmer * Kellerraum * Gasheizung * Aktuell vermietet (sofortiger Mietertrag)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Nordstraße im Stadtteil Andreasvorstadt, direkt nördlich der Altstadt. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und die Innenstadt sind schnell erreichbar.