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Wohnung zum Kauf

Puchheim, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
5.720 €/m²
3
Zimmer
82
8/8
Etage
B
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die helle sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrparteien-Hauses. Von dem Süd-/West-Balkon (6,43 m²) kann man einen einzigartigen Fernblick genießen. Im Jahr 1998 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert, auch die Fenster wurden erneuert. Sie überzeugt durch einen perfekten Grundriss. Auf Wunsch könnte die Möblierung ohne Aufpreis ganz oder teilweise übernommen werden.

Lage Puchheim ist ein begehrter westlicher Vorort. Die S-Bahnstation ist in 5 - 10 Gehminuten bzw. eine Station mit dem Bus erreichbar - die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein sehr schöner Golfplatz befinden sich am Ort.

Weitere Informationen Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind vorhanden. Sämtliche objektbezogene Angaben basieren auf Informationen, die mir vom Auftraggeber überlassen worden sind. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen kann. Die Käuferprovision beträgt 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis, die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.901 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.000 €· 5.720 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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