Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bottrop-Eigen

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Bottrop-Eigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten 5-Familienhauses und bietet auf ca. **55,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage, die aus fünf Häusern besteht und über großzügige Gartenflächen verfügt.

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Garten * Modernisiertes 5-Familienhaus * Attraktive Kapitalanlage

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Seitenstraße in Bottrop-Eigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Weitere Informationen:** Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr **1998** modernisiert. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen.