Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung in Krefeld Benrad-Nord
Dieselstraße 18, Krefeld, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese charmante 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Krefeld Benrad-Nord steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Die Wohnung ist derzeit langjährig vermietet und eignet sich daher hervorragend als **Kapitalanlage**. Das bestehende Mietverhältnis kann gerne übernommen werden, was eine sofortige Einnahmequelle sichert. Alternativ bietet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung nach Absprache.
**Besondere Merkmale:** * Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Ca. 494 € monatliches Hausgeld** (davon 347,52 € Nebenkosten, 146,48 € Rücklagenzuführung)
Die Wohnung befindet sich in einer einwohnerreichen Siedlung im Stadtteil Benrad Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Busanbindungen in die Krefelder Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Umland mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut.
**Kaufpreis: 115.000 €**
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
69/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
Markttrend
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