Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Delitzsch mit über 5,4% Rendite

Diese charmante Etagenwohnung in Delitzsch bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Rendite von über 5,4% profitieren möchten. Die erhöhte Absetzung für Abnutzung (AfA) von ca. 2,5% spricht ebenfalls für eine lohnende Investition.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Delitzsch, einer Stadt im Herzen des Landkreises Nordsachsen. Die gute Anbindung an die pulsierende Metropole Leipzig, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Komfort. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erstklassigen Bildungseinrichtungen aus. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Attraktive Rendite über 5,4% * Erhöhte AfA von ca. 2,5% * Bevorzugte Lage in Delitzsch * Gute Anbindung an Leipzig

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine wertstabile Kapitalanlage in einer wachsenden Region. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie.