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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Winterberg

Medebach, Bundesrepublik Deutschland

139.000 €
1.853 €/m²
3
Zimmer
75
0/3
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung · 12 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese einladende Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Winterberg-Hildfeld bietet eine ideale Kombination aus Erdgeschoss-Vorteilen und Hochparterre-Privatsphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Sie befindet sich in einem soliden Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Im Inneren erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separater Abstellraum hinter der Garage bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit Gartenblick * Gemeinschaftsgarten * Separater Abstellraum * Teilweise modernisiert (2022) * Garage

**Lage** Hildfeld, ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Winterberg, bietet eine idyllische Atmosphäre und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind im nahegelegenen Winterberg und Niedersfeld schnell erreichbar. Die Nähe zum Hillebachsee und das breite Freizeitangebot der Region (Wandern, Wintersport) machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3

Ausstattung

Balkon(12 m²)
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

5
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

563 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

139.000 €· 1.853 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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