Wohnung zum Kauf

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und eigenem Außenstellplatz Diese gepflegte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen, gut betreuten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Aufteilung & Ausstattung Helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und optional eine Schlafcouch Separate, gut ausgestattete Küche mit allen wichtigen Funktionen Schlafzimmer in angenehmer Größe Badezimmer mit Badewanne und WC - gepflegt und funktional Kleiner Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen Eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Privater Außenstellplatz direkt am Haus Besonderheiten Wohnfläche: ca. 55 m² Praktische, gut nutzbare Raumaufteilung Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnhaus Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit allen wichtigen Annehmlichkeiten für wohnen oder Urlaub Lage Bruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg im Hochsauerlandkreis und liegt im Medebachtal auf etwa 450?m Höhe. Der Ort befindet sich rund acht Kilometer südlich des Olsberger Stadtkerns und ist über die umliegenden Straßen gut an Brilon, Willingen und Winterberg angebunden. Der Ort wurde im Rahmen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" als Europäisches Golddorf ausgezeichnet. Das Ortsbild besteht überwiegend aus Wohnbebauung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten, aber eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren schätzen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Olsberg. ?? Natur & Freizeit Der Ort ist besonders bekannt für die Bruchhauser Steine, ein beeindruckendes Natur- und Kulturdenkmal mit Besucherzentrum - ein Highlight für Wanderer, Naturliebhaber und Familien. Die gepflegte Berg- und Kulturlandschaft rund um Bruchhausen lädt zu Spaziergängen, Mountainbike-Touren und Erholung im Grünen ein. In der Nähe befindet sich Schloss Bruchhausen, ein historischer Adelssitz mit Wassergraben und gepflegter Parkanlage. Das denkmalgeschützte Ensemble prägt das Ortsbild und bildet gemeinsam mit den Bruchhauser Steinen ein markantes kulturelles Umfeld. Zusätzliche Freizeit- und Wintersportangebote bieten die nahegelegenen Orte Willingen und Winterberg. Weitere Informationen Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Disclaimer: Dieser Hinweis dient nur zur Information. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Es wird jedoch keine Garantie oder Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Inhalte übernommen. Insbesondere wird keine Haftung für Verluste oder Schäden übernommen, die direkt oder indirekt aus der Nutzung dieser Informationen entstehen können. Käufer und Verkäufer sollten unabhängig professionelle rechtliche und finanzielle Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie Entscheidungen treffen. Jeder Immobilienkauf oder -verkauf ist individuell und bedarf spezifischer Beratung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen