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Wohnung zum Kauf

Brühler Weg 67, Meerbusch, Bundesrepublik Deutschland

153.000 €
3.060 €/m²
2
Zimmer
50
D
Energie
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1959
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Brühler Weg 67 in Meerbusch-Büderich. Die Wohnung gehört zu einer wertbeständigen Eigentümergemeinschaft mit fünf Gebäuden, insgesamt 49 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, neun Garagen sowie 20 Außenstellplätzen. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40426-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an \*VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage von Meerbusch-Büderich. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und gastronomische Angebote darunter das beliebte Deutsche Eck sind fußläufig ereichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A44, A57 und A52 erreichen Sie in kürzester Zeit das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Highlights auf einen Blick: Zentrale und populäre Wohnlage in Meerbusch-Büderich Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen (A44, A57, A52) Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar Gepflegte, ansprechend gestaltete Außenanlagen Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte 4 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

620 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

153.000 €· 3.060 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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