Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines ruhigen 6-Familienhauses aus dem Jahr **1973** und besticht durch ihre beliebte Wohnlage mit Zentrumsnähe in Lüdenscheid.

**Überblick** Die Immobilie wurde laufend instand gehalten, was sich in den durchgeführten Maßnahmen wie neuen Fenstern und einem frisch gestrichenen Treppenhaus widerspiegelt. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem **modernisierten Zustand**, wobei das Badezimmer vor geraumer Zeit aufwendig saniert wurde und Küche sowie Diele mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet sind.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **72 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Kaltmiete setzt sich aus 450,00 € für die Wohnung und 50,00 € für die Garage zusammen, was auf ein potenzielles Mietverhältnis hindeutet, da der aktuelle Mieter an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.

**Ausstattung** - **Garage** vorhanden - Modernisiertes Badezimmer - Zeitlose Bodenfliesen in Küche und Diele - Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Lüdenscheid. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, RB25, RB52) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das beliebte Sterncenter sind bequem fußläufig erreichbar. Fitnessstudios, Friseure und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.