Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Oberhausen bietet eine attraktive Gelegenheit.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum **01.09.2026** frei. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Immobilie **selbst zu bewohnen** oder als lukratives Renditeobjekt neu zu vermieten. Mit einer Wohnfläche von **36 m²** und einem Kaufpreis von **59.500 EUR** stellt sie eine interessante Investition dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen 1+1-Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Die genaue Ausstattung im Inneren ist ideal für Singles oder als Anlageobjekt.

**Ausstattung** * Gepflegtes 6-Parteienhaus * Zentrale Lage * Frei ab dem 01.09.2026 * Ideal für Eigennutzung oder Vermietung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage** in Oberhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof hervorragend, und auch das Autobahnnetz (A40) ist schnell erreichbar, was die Mobilität im Umland sicherstellt.