Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Rothenburg ob der Tauber

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Rothenburg ob der Tauber.

**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder als zukünftiges Zuhause für Eigennutzer. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung und das Potenzial, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden.

**Innenbereich** Das Raumkonzept umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 380,00 €.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Außenstellplatz für PKW * Letzte Modernisierung ca. 2011/2012

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, wohngeprägten Stadtgebiet von Rothenburg ob der Tauber. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Straßen und die Autobahn A7 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden. Die historisch bedeutende Stadt bietet zudem eine ausgezeichnete touristische und städtische Infrastruktur.