Wohnung zum Kauf

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hornberg - sofort verfügbar & mit attraktivem Vermietungspotenzial Ob als gemütliches Zuhause oder interessante Kapitalanlage - diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hornberg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und rund 65 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft eine angenehme Verbindung aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Badewanne - perfekt für entspannte Auszeiten. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - hier gestalten Sie den Raum ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Für Kapitalanleger besonders interessant: Es lässt sich eine Jahresnettokaltmiete von mindestens 7.020 € erzielen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 65 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Platz für einen Essbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WC Flexibel nutzbares drittes Zimmer Aktuell leerstehend - sofort verfügbar Attraktives Vermietungspotenzial mit mindestens 7.020 € Jahresnettokaltmiete Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hornberg suchen. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten per E-Mail - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hornberg, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Position bietet den Vorteil kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Wälder, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte bequem erreichbar. Insgesamt bietet Hornberg eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Weitere Informationen Stichworte Grundstücksfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 43.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.06