Wohnung zum Kauf

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hornberg - attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen zu investieren. Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.456 € eignet sich die Wohnung ideal als pflegeleichte Einstiegsimmobilie oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem Fenster, das für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt, sowie einer Badewanne, die den Wohnkomfort abrundet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Trotz der kompakten Wohnfläche entsteht hier ein freundliches und großzügiges Raumgefühl - ein Wohnkonzept, das bei Mietern besonders gefragt ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: Bereits vermietet - sofortige Mieteinnahmen Jahresnettokaltmiete ca. 3.456 € Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich Tageslichtbad mit Badewanne Praktischer Grundriss Pflegeleichte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer unkomplizierten und bereits vermieteten Eigentumswohnung in Hornberg sind. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten per E-Mail - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hornberg, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Position bietet den Vorteil kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Wälder, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte bequem erreichbar. Insgesamt bietet Hornberg eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Weitere Informationen Stichworte Grundstücksfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 43.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.06