Ferienwohnung in Büsum: Toplage mit Renditepotenzial

Diese charmante **2-Zimmer-Ferienwohnung** befindet sich in einer **erstklassigen Lage** von Büsum, nur wenige Schritte vom Deich und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und modern ausgestattet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Überblick:*** Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung mit hohem Eigennutzungspotenzial. Sie wird derzeit erfolgreich über die AVC Büsum GmbH & Co. KG vermietet und erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubsgästen. Die Kombination aus exzellenter Lage, bestehender Vermietung und moderner Ausstattung verspricht eine solide Rendite.

**Innenausstattung:*** Auf ca. **52 m² Wohnfläche** verteilen sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das moderne, barrierearme Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist für bis zu vier Personen ausgelegt.

**Ausstattung & Merkmale:*** * Helle Räume * Gemütliche Loggia * Voll ausgestattete Küche * Modernes Duschbad * Barrierearm * Aufzug im Gebäude * **KFZ-Stellplatz** vorhanden

**Lage:*** Die Wohnung liegt im Herzen von Büsum, in einer der begehrtesten Lagen des Nordseeheilbades. Der Deich, die Familienlagune "Perlebucht", der Hafen und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Tür. Büsum ist ganzjährig ein attraktives Urlaubsziel.