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Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin mit Top-Lage

Spreestr. 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
5.694 €/m²
2
Zimmer
49
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte **Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **49 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre helle und praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Heller und praktischer Schnitt * Aufzug vorhanden * Gepflegter Neubau * Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Berlin-Schöneweide, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das nahegelegene Einkaufszentrum Schöneweide bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 5.694 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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