Wohnung zum Kauf

Objektbeschreibung Als regional tätiger Bauträger errichten wir mit leistungsfähigen Handwerksbetrieben aus der Region auf einer Baulücke in Albbruck ein 9-Familienhaus mit Fertiggaragen im Energiestandard KfW-40 als klimafreundlicher Neubau. Hierbei entstehen auf drei Etagen sowohl 2-Zimmer- als auch 3-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein großer Kellerraum sowie Fahrradstellplätze und die Haustechnik. Im Außenbereich werden je Wohnung eine Betonfertiggarage und ein separater Stellplatz hergestellt, zudem eine Einhausung für die Müllbehälter. Raumaufteilung Die sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit tollem Fernblick. Trotz Dachgeschoss entstehen nur auf der Nordseite keine Teilflächen unter der Dachschräge, welche hervorragend in das Raumkonzept eingearbeitet wurden und durch ein Dachflächenfesnter für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Lage Der Neubau liegt verkehrsgünstig am Rande der Bestandsbebauung an der Ortsdurchfahrt zwischen Albbruck und dessen Ortsteil Albert. Eine Busanbindung ist in 2-Gehminuten, der Zughaltepunkt und der Albbrucker Kernort in 15-Gehminuten zu erreichen. Bis zur nächsten Rheinbrücke in die Schweiz sind es 8 Autofahrminuten. In Luftlinie 300 Meter plant der Landkreis Waldshut bis 2029 den Neubau des Kreisklinikums Hochrhein sowie eines Gesundheitsparks. In der Nähe befinden sich Friseur, Friedhof, Gärtnerei, Spielplatz, Autohaus, Supermarkt und Naherholungsgebiet. Mehr Informationen unter dem Link https://www.albbruck.de/unsere-gemeinde/gemeinde-albbruck/kurzportrait Weitere Informationen Besichtigungstermine Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir als Hersteller gerne zur Verfügung. Ein großer Vorteil: in diesem frühen Stadium kann der Ausbaustandard der Wohnung noch wesentlich mitgestaltet werden. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und informieren Sie sich unverbindlich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung