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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Soester Innenstadtlage

Soest, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
3.112 €/m²
2
Zimmer
51.1
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1963
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in der historischen Altstadt von Soest.

Die Wohnung bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus zentraler Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse, ein separates Schlafzimmer sowie eine abgeschlossene Küche. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten viel Stauraum.

**Umfassende Modernisierung im Jahr 2018**: Die gesamte Elektrik, Fenster, Innentüren, das Badezimmer und die Gastherme wurden erneuert. Dies garantiert eine moderne Ausstattung und geringen Investitionsbedarf.

* **Wohnfläche**: ca. 51 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheit**: Eigene Terrasse mit Sondernutzungsrecht * **Zustand**: Sehr gut, umfassend modernisiert (2018) * **Lage**: Historische Altstadt Soest, zentrale und repräsentative Lage

Die Immobilie befindet sich in einem einzigartigen mittelalterlichen Stadtbild mit hoher Besucherfrequenz, charmanten Gassen sowie einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Die fußläufig erreichbare Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot macht den Standort besonders attraktiv. Soest selbst ist eine lebendige Stadt mit starker regionaler Bedeutung und guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 3.112 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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