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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Vegesack-Lage

Weserstraße, Bremen, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
2.540 €/m²
2
Zimmer
63
0/3
Etage
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1991
Zustand:Neu
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991 im beliebten Stadtteil Vegesack.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Highlights:** * Attraktive Lage im Herzen von Vegesack * Nähe zu Stadtgarten und Einkaufsstraßen * Gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Universität) * Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1991 * Helle und gut geschnittene Räume

Die Wohnung liegt zentral in Vegesack, direkt an der Weserstraße. Der malerische Stadtgarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den belebten Einkaufsstraßen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den Bahnhof und die Nähe zur Universität machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, Reisende und Studierende. Genießen Sie die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Garten
Keller(6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 2.540 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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