Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Weilheim

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in begehrter Lage von Weilheim in Oberbayern. Mit ca. **79,73 m² Wohnfläche** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage eignet.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt – ein praktischer Pluspunkt im Alltag. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist funktional mit einer Badewanne ausgestattet.

**Highlights der Immobilie:** * Frisch renoviert und modernisiert * Ca. 79,73 m² Wohnfläche * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit eigenem Balkon * Sofort bezugsfrei * Energieeffizienzklasse C (117 kWh/(m²·a))

Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 520 €.

Die Lage in Weilheim in Oberbayern besticht durch eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur und eine stabile Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der nahegelegene Bahnhof mit Verbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen und Augsburg sind hervorragend. Genießen Sie die Nähe zu Seen, Bergen und zahlreichen Naherholungsgebieten.