Kapitalanlage in Leopoldshöhe: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Leopoldshöhe-Greste bietet sich als **attraktive Kapitalanlage** an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **101 m²**, verteilt auf vier Zimmer.

Das Badezimmer wurde im Jahr **2021 modernisiert** und präsentiert sich zeitgemäß. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine **Garage**, ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Gemeinschaftswaschkellers und Trockenraums.

- **101 m² Wohnfläche** - 4 Zimmer - Modernisiertes Bad (2021) - Garage und Kellerraum - Energieeffizienzklasse E (139,1 kWh/(m² a)) - Solide Kapitalanlage mit 11.880 € Jahreskaltmiete

Die Lage in Leopoldshöhe-Greste ist gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und die medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Ortskern von Asemissen oder Leopoldshöhe schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit der Autobahn A2 in ca. 7,1 km Entfernung und dem Bahnhof Oerlinghausen in Asemissen nur 3 km entfernt.