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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niederrieden

Fellheim, Bundesrepublik Deutschland

215.000 €
3.525 €/m²
2
Zimmer
61
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61 m²** im Herzen von Niederrieden. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Niederrieden, einer l(i)ebenswerten Ortschaft mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Niederrieden liegt nur zehn Kilometer nördlich von Memmingen und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die kompakte und funktionale Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** - **Kleine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **Stellplatz** vorhanden - **1 Badezimmer** - **1 Schlafzimmer**

**Lage** Niederrieden besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die gute Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine Kindertageseinrichtung runden das Angebot ab. Die Anbindung an Memmingen ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

215.000 €· 3.525 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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