Architekten-Maisonette im Herzen Eckernfördes mit Weitblick

Diese einzigartige Architekten-Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Eckernförde und bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992**. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch eine individuelle Planung mit vielen architektonischen Details. Dank voll verglaster Dachgauben und großer Fensterfronten ist die Wohnung von drei Seiten belichtet und strahlt eine außergewöhnliche Helligkeit aus.

**Innenbereich** Das großzügige Wohn-Esszimmer im ersten Obergeschoss ist offen gestaltet und bietet die Möglichkeit, einen Teilbereich durch einen Raumteiler abzutrennen. Ein Wintergarten in Südlage sowie ein Westbalkon laden zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche, ein Duschbad und eine Diele runden diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss.

**Ausstattung** Im oberen Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine private Sauna. Praktische, wertige Einbaumöbel, die perfekt in die Dachschrägen integriert sind, gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Nah-/Fernwärme und erreicht die **Energieklasse C** (EEV 89 kWh). Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Trockenraum sind vorhanden.

**Lage** Die zentrale Lage in Eckernförde ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet gleichzeitig die Nähe zur Ostsee.