Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Amberg

Diese charmante Eigentumswohnung in Amberg bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Personenaufzug * Hausmeisterservice * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Amberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Naherholungsgebiet direkt hinter dem Haus lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die OTH Amberg ist in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn Richtung Nürnberg und zur Amberger Innenstadt.