Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Donaueschingen
Donaueschingen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Kinderzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Wanne. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen **Süd-Balkon** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Separater Abstellraum im Flur * Tageslichtbad mit Wanne * Sonniger Süd-Balkon * Kellerabteil und Waschraum zur Mitbenutzung * **Stellplatz** direkt am Haus * Rolläden
Die Wohnung ist aktuell für 500€ Kaltmiete zzgl. 160€ Nebenkosten vermietet, was sie auch für **Kapitalanleger** interessant macht. Die Lage in Donaueschingen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
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Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
48/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 19. Juli 2026
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
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