Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig: Kapitalanlage & Wohnen

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines charmanten Altbaus in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** bietet sie eine flexible Raumnutzung und ein urbanes Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre architektonische Ausstrahlung, hochwertige Innenausstattung und ausgewählte Materialien. Die attraktive Westausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und einen Blick auf eine ruhige Umgebung. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zur persönlichen Gestaltung einlädt. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Heller und gepflegter Zustand * Westausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung * Eigener Kellerabstellbereich * Geringe Nebenkosten * Charmantes Altbaugebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Wohnlage in Leipzig Zentrum-West, nahe dem Stadtzentrum und dem Auenwald. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und gepflegten Vorgärten. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Straßenbahnlinien am Westplatz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Parks wie der Clara-Zetkin- und Johanna-Park sind in unmittelbarer Nähe.

Ergreifen Sie die Chance, in diese vielseitige Wohnung zu investieren oder Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.