Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Singen: Ideal für Eigennutzer & Anleger

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr **1972** bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage von Singen (Hohentwiel).

**Übersicht** Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie befindet sich in einem soliden Zustand und verspricht komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Ausstattung ist als normal und gepflegt zu bezeichnen und bietet eine gute Basis.

**Ausstattung** - Balkon - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) - Nutzfläche von ca. 4 m²

**Lage** Die Immobilie liegt zentrumsnah und dennoch ruhig in Singen (Hohentwiel). Die Anbindung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn. Eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und Infrastruktur.