Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden Südost

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in **begehrter Lage von Wiesbaden Südost** bietet auf ca. **158 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Das im Jahr **1996 errichtete Gebäude** ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug.

**Innenbereich und Flexibilität** Ursprünglich aus zwei Einheiten zusammengelegt, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität und kann bei Bedarf jederzeit wieder geteilt werden. Aktuell stehen **fünf Zimmer** zur Verfügung, mit geringem Aufwand lässt sich durch Entfernen einer Küche sogar eine 6-Zimmer-Wohnung realisieren. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sehr großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Ausstattung** Die Ausstattung umfasst unter anderem eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie einen Fliesenboden. Zwei Badezimmer – eines mit Fenster und Duschwanne, das andere mit Dusche – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Beide vorhandenen Einbauküchen inklusive Elektrogeräten sind im Angebot enthalten.

**Besonderheiten und Lage** Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch **zwei Duplex-Stellplätze** und einen eigenen großen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Die Lage im beliebten und gut angebundenen Stadtteil Südost bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellem Zugang zu den Autobahnen A66 und A671. Familien profitieren zudem von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur in der Nähe.