Attraktive Eigentumswohnung in Pforzheim mit Dachterrasse und Pool

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim bietet eine **attraktive Kapitalanlage** oder ein charmantes Zuhause in begehrter Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Nähe zur Hochschule Pforzheim und dem Wildpark. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Nachfrage macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **beeindruckenden Dachterrasse** mit Weitblick bietet. Der Schlafbereich ist durch einen praktischen Raumteiler vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen eigenen Balkon. Die funktionale, separate Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon und integriertem Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer und das separate WC sind gepflegt und das Badezimmer verfügt über Tageslicht.

**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse mit Weitblick * Zusätzlicher Balkon am Schlafbereich * Balkon an der Küche * Heller Wohn- und Essbereich * Eigener Kellerraum * **Außenstellplatz inklusive** * Gemeinschaftliche Nutzung von **Schwimmbad, Sauna und Kegelbahn**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer Toplage von Pforzheim, nur wenige Minuten vom Wildpark und der Hochschule entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A8 ist gegeben. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und gepflegt.