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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Fehmarn - Immobilienansicht 1 von 48

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Fehmarn

Fehmarn, Bundesrepublik Deutschland

649.700 €
5.917 €/m²
3
Zimmer
109.8
0/2
Etage
A+
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Renoviert
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie maritimes Flair in dieser **neuen 3-Zimmer-Wohnung** im Ensemble "Windspeel" in Burg auf Fehmarn, nur drei Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt (KfW 55)** kombiniert nachhaltige Bauweise mit **hochwertiger Ausstattung** und modernster Technik.

Die Wohnung besticht durch **offene Grundrisse** und **großzügige Fensterfronten**, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight sind die Erker mit Blick auf die stilvolle Außenanlage. Die Wohnungen sind **barrierefrei zugänglich**, inklusive der Terrassen und Balkone. Teilweise erstrecken sich die Wohneinheiten über zwei Etagen und bieten durchdachte Raumkonzepte.

**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreie Zugänge zu Wohnungen, Terrassen und Balkonen * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Markenfabrikate * Nachhaltige Bauweise mit KfW-Fördermöglichkeit * Moderne Architektur mit traditionellen Klinkerfassaden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Fehmarn, einer Stadt mit ganzjähriger Infrastruktur und umfassender Versorgung. Der Yachthafen und der Südstrand sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie das FehMare oder die Galileo Wissenswelt sind in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an das Festland durch die Nähe zum Bahnhof und zur Europastraße E47 ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(4.5 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649.700 €· 5.917 €/m²19. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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