Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Lenting: Sofort bezugsfrei!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Lenting steht ab sofort leer und ist somit **sofort bezugsfrei**. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer zugängliche Kellerraum mit Fußbodenheizung, der zusätzlichen Platz bietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,85 m². Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was zu einem niedrigen Endenergieverbrauch von 58 kWh/(m²*a) und der **Energieeffizienzklasse B** führt. Die Wohnung wird inklusive einer **Einbauküche** verkauft.

**Besonderheiten:** * Ca. 58,85 m² Wohnfläche * Kellerraum mit Fußbodenheizung * Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse B * Sofort bezugsfrei * Optional: Einzelgarage für 20.000 Euro

Die Wohnung befindet sich in der **Ortsmitte von Lenting**, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Ingolstadt und die Autobahn A9 ist ideal für Pendler. Profitieren Sie von der provisionsfreien Abwicklung für den Käufer.