Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Augsburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten bietet auf ca. **49,8 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, der Wohnen und Arbeiten ideal trennt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia mit Weitblick**, die zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Details** wie wandhängende WCs, großformatige Fliesen und eine markenmöblierte Küche unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und eignet sich sowohl für Paare als auch als **renditestarke Kapitalanlage**.

**Ausstattung:** * Ca. 49,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Großzügige Loggia mit Weitblick * Markenmöblierte Küche * Hochwertige Badausstattung (wandhängende WCs, großformatige Fliesen) * Separater Wohn- und Arbeitsbereich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die **Nahversorgung** mit Edeka, Drogerie und Bäckerei ist fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee sind nur wenige Radminuten entfernt. Große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität Augsburg sind schnell erreichbar. Die **Anbindung an München** (26 Min. mit dem ICE ab Augsburg Hbf) ist exzellent.

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