Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg: Ideal für Singles & Anleger!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten bietet auf **41,74 m²** clever gestalteten Wohnraum und ist perfekt für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage geeignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung. Sie vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage.

**Innenbereich** Der offene Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Küche mit Markengeräten ist bereits integriert. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Eigener Balkon * Offener Wohnbereich * Hochwertige Küche mit Markengeräten * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Augsburg-Haunstetten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, Drogerie, Bäcker) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und der Ilsesee sind nur wenige Radminuten entfernt. Große Arbeitgeber und die Universität sind schnell erreichbar, und die Anbindung an München ist exzellent (**ICE-Anbindung**).

**Kaufpreis: 319.900 EUR**