Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Augsburg-Haunstetten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten bietet auf ca. **46,3 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren offenen Wohn-/Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Eine großzügige Loggia mit Weitblick lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ideal für Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage.

**Interieur** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet.

**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** mit Weitblick * Offener Wohn-/Essbereich * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * **Videogegensprechanlage** für erhöhte Sicherheit * **Aufzug** bis vor die Tür * **Barrierefreier Zugang** (Erdgeschoss)

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Drogerien und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Naherholung bieten der Stadtwald und der Ilsesee, die mit dem Rad schnell zu erreichen sind. Große Arbeitgeber und die Universität Augsburg sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit schnellen Verbindungen nach München.