Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwarzenbek

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **62,5 m²** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwarzenbek und wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie wird mietfrei an den neuen Eigentümer übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.

**Besonderheiten:** * **62,5 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Provisionsfrei** für den Käufer * Monatliches Hausgeld: **€ 349,-** (inkl. Heizkosten und Rücklagen) * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Das Hausgeld von 349,- € pro Monat beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Rücklagen für das Gemeinschaftsgrundstück, welches einem Erbbaurecht unterliegt.

**Lage:** Die Immobilie liegt im westlichen Teil von Schwarzenbek, einer verkehrsberuhigten Straße in einem angenehmen Wohngebiet. Schwarzenbek bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Hamburg ist durch die gute Bahnanbindung (HVV) sowie die Nähe zu den Autobahnen A24 und A25 ausgezeichnet. Auch umliegende Städte wie Mölln, Ratzeburg und Lübeck sind schnell erreichbar.