Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Wohnlage

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Baujahr 2004 spricht für eine moderne Bauweise.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Aufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 9 m², der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Die Immobilie ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage.

Die Lage in München ist hervorragend: Eine begehrte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring (U1/U7) optimal. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Diese Kombination macht die Lage attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.