Wohnung zum Kauf

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2002 gebaut. Die ruhige Lage im Erdgeschoss mit kleinem Gartenanteil sorgt für eine angenehme Wohnlage. Der offene Wohnbereich mit kleiner, aber vollwertiger Küchenzeile bietet mit ca. 25 m² viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Das separate Schlafzimmer mit ca. 10 m² verfügt auch über einen Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein geräumiges Kelleranteil mit Licht und Strom. Ein separater Waschraum und ein separater Fahrradraum sorgen dafür, dass die Wohnung und auch das Bad wenig bis gar nicht zugestellt werden müssen und man den Raum wirklich rein zum Wohnen nutzen kann. Über folgenden Link erhalten Sie Zugriff zu einer 3D-Online-Begehung: https://my.matterport.com/show/?m=Zn9XFbNCyVR Lage Fürstenfeldbruck ist eine charmante Große Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern, gelegen etwa 25 km westlich von München an der Amper. Bekannt für das barocke Kloster Fürstenfeld, verbindet die Stadt historische Wurzeln (ehemaliger Handelsplatz) mit hoher Lebensqualität, guter S-Bahn-Anbindung und vielem mehr - Sehr ruhige Wohnlage - Gute ÖPNV-Anbindung (Bus / S-Bahn) - Siedlerplatz direkt nördlich vom Marker sehr kurze Gehzeit (ca. 2-3 Minuten) - Rothschwaiger Straße südlich / südwestlich gute Verbindung Richtung Zentrum & Bahnhof - Asambogen / Richard-Higgins-Straße wichtig für Schule, Wohngebiet & Anschlusslinien - Einkauf fußläufig möglich (8-10 Minuten) - Viele Grünflächen in der Nähe - Familienfreundliche Lage Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird auch vermietet verkauft. Der Gesamtkaufpreis von 319.000 € bildet sich aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 310.000€ und dem Außenstellplatz für 9.000€. Es fällt KEINE Käuferprovision an. Monatliche Mieteinnahmen = 816€ Nettomonatsmiete + NK 150€ = 966€ Bruttomonatsmiete. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen