Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Segeberg mit Balkon

Diese charmante Wohnung in Bad Segeberg bietet auf **66 m² Wohnfläche** und mit **2,5 Zimmern** ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1963** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen zusätzlichen Abstellraum für mehr Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Südwest-Balkon mit Markise * Separater Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Eigener PKW-Stellplatz * Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Beheizung über Fernwärme

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Option für **Kapitalanleger** dar, kann aber auch von künftigen Selbstnutzern erworben werden. Die Lage ist hervorragend: Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind nur **10 Gehminuten** entfernt, was eine exzellente Anbindung und Infrastruktur garantiert.