Charmante Altbauwohnung in bester Leipziger Lage

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Leipziger Altbaus in Schleußig bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein vielseitiges Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Proportionen verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Altbaucharme.

**Überblick:*** Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs suchen.

**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, ergänzen das Raumangebot. Die separate Küche bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten.

**Ausstattung:*** * Klassische Altbauproportionen * Separate Küche * Wintergarten * **Garage optional** für 20.000 EUR

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Stieglitzstraße im Leipziger Stadtteil Schleußig. Das Viertel besticht durch seine historische Gründerzeitbebauung, ruhige Wohnstraßen und die unmittelbare Nähe zum Clara-Zetkin-Park und den Elsterauen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Kombination aus urbanem Leben, hoher Freizeitwert und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.