Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Darmstadt

Diese renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Darmstadt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. **69 m²** und einem gut durchdachten Grundriss überzeugt die Immobilie durch ihr attraktives Potenzial.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Dank der Lage im 8. Obergeschoss genießen Sie eine angenehme Aussicht und viel Tageslicht. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, moderne Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnkomfort individuell zu gestalten.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 69 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * **Sofort bezugsfrei** * **Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum**

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Dies macht sie sowohl für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Investoren, die nach einer Modernisierung eine attraktive Vermietung anstreben, interessant.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im östlichen Teil von Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten.