Skip to main content

Neubau-Eigentumswohnung in Top-Lage Saarbrückens

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
4.070 €/m²
3
Zimmer
71
Projekt
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Saarbrücken. Dieses Neubauprojekt, gelegen in einer begehrten Gegend nahe der Mainzer Straße, dem Saarufer und dem Staden, bietet insgesamt acht hochwertige Eigentumswohnungen.

Die hier beschriebene Wohnung (Wohnung 09) besticht durch eine Wohnfläche von **71 m²** und einen durchdachten Grundriss. Sie wird im **energieeffizienten KfW-40-Standard** errichtet, was für niedrige Energiekosten und eine hohe Wohnqualität sorgt.

**Ausstattung:** * KfW-40-Standard * Hochwertige Ausstattung * Balkon (bei ausgewählten Einheiten) * Moderne Architektur * Gefragte Wohnlage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in Saarbrücken, mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsadern sowie Naherholungsgebieten wie dem Saarufer und dem Staden. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend.

Der offizielle Verkaufsstart ist in Kürze. Sichern Sie sich jetzt Ihren Informationsvorsprung und lassen Sie sich unverbindlich vormerken, um als Erster über Grundrisse, Preise und Besichtigungstermine informiert zu werden. Die Fertigstellung ist für **Q4 2026** geplant.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 4.070 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.