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Großzügige Altbauwohnung mit Stuck und Balkon in Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

890.000 €
6.138 €/m²
4
Zimmer
145
3/3
Etage
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Energie:E
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese exzellente und sehr geräumige Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Großzügigkeit.

**Im Inneren** erwarten Sie wunderschöne Stuckelemente, die den historischen Charakter unterstreichen, sowie ein hochwertiger Parkettboden. Die **geniale Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Dank des Aufzugs und der weitgehend stufenfreien Gestaltung des Wohnraums ist die Wohnung sehr komfortabel.

**Ausstattung:** * 4+kk Zimmer * Ca. **145 m² Wohnfläche** * Balkon * Stuckelemente * Parkettboden * Einbauküche * Aufzug * Stufenfreier Zugang zum Haus

**Lage:** Charlottenburg, ein historisch gewachsener und repräsentativer Berliner Bezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Friseure sowie kulturelle Highlights wie die Schaubühne und der Kurfürstendamm sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie 7 und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in alle Teile Berlins bringen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.608 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

890.000 €· 6.138 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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