Kapitalanlage in Bestlage: Helle 3-Zimmer-Wohnung am Kurpark

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Bad Soden, gelegen im 4. Obergeschoss der "City-Arkaden", bietet eine seltene Gelegenheit als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.

**Die Wohnung besticht durch ihren attraktiven Schnitt** und einen wunderbaren Blick auf den Kurpark. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** verteilen sich ein Flur mit praktischem Einbauschrank, ein innenliegendes Wannenbad, zwei Schlafzimmer sowie eine gut ausgestattete Arbeitsküche. Vom geräumigen Wohnraum aus gelangen Sie auf den angrenzenden **Sonnenbalkon**, der zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung:** * Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon * Zwei Schlafzimmer * Arbeitsküche * Wannenbad * Praktischer Einbauschrank im Flur * **Balkon** * Abgeschlossener Kellerraum * Gemeinschaftsraum zum Trocknen * **Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten** * Bequeme Erreichbarkeit per **Lift**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Citylage** von Bad Soden, direkt am Kurpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Altstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Bad Soden, westlich von Frankfurt gelegen, zählt zu den exklusiven Wohnlagen im Taunusrandgebiet und bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Frankfurt ist hervorragend.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 92,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1985.