Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick und Garage in Hirschberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** bietet auf ca. **94 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage in Hirschberg an der Bergstraße. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine solide Basis für ihr Zuhause suchen, sowie für Kapitalanleger, die von einer gefragten Lage mit stabilen Rahmenbedingungen profitieren möchten. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet Potenzial für eine Wertsteigerung.

**Innenbereich:** Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut geschnittenen Räume. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick in den grünen Garten freigibt. Das Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) vervollständigen den Grundriss. Das innenliegende Badezimmer bietet Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

**Ausstattung:** * Ca. 94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Gartenblick * Geräumiger Kellerraum * Stellplatz in Duplexgarage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Potenzial zur Modernisierung

**Lage:** Hirschberg an der Bergstraße ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und überzeugt durch seine gute Anbindung an Weinheim, Heidelberg und Mannheim. Die B 3 und die A 5 sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Regionalzüge). Die Mikrolage besticht durch ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.