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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick am Frankfurter Tor

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.050 €
5.321 €/m²
2
Zimmer
75
3/3
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1956
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** direkt am Frankfurter Tor im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Etagen und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Interieur:*** Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zeitlose weiße Fliesengestaltung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Aufzug * Einbauküche * Abstellkammer

**Lage:*** Das Frankfurter Tor zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Friedrichshain und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle, gastronomische und geschäftliche Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnlinie U5 bringt Sie schnell zum Alexanderplatz, während die Straßenbahnlinien M10 und 21 direkt vor der Tür verkehren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der beliebte Wochenmarkt am Boxhagener Platz sind in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(1 m²)
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.618 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.050 €· 5.321 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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