Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Düsseldorfer Zooviertel

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Düsseldorfer Zooviertels. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das umfassend energetisch saniert wird und den KfW55 EE-Standard erfüllt.

**Highlights:** * **KfW55 EE-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Erstbezug nach Sanierung** mit moderner Ausstattung * **Attraktive Lage** im beliebten Düsseltal (Zooviertel) * **Hochwertige Einbauküche** von Häcker Concept inklusive * **Privater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die stilvollen Elemente, die den Charakter des Jahrhundertwendehauses bewahren. Nach der vollständigen Modernisierung erwartet Sie ein Erstbezug in zeitgemäßer Materialwahl und Markenqualität. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, und ein privater Kellerraum sorgt für Ordnung.

Die Immobilie ist Teil eines achtparteienhauses, das mit Fassade, Dach, Haustüranlage, Außenbereichen, Treppenhaus, Fenstern und Technik komplett erneuert wird. Eine neue Heizungsanlage und der gesamte Innenausbau werden höchsten Ansprüchen gerecht.

**Lage:** Düsseldorf-Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel, ist einer der traditionsreichsten und gewachsensten Wohnstadtteile Düsseldorfs. Die Gegend ist bekannt für ihre gehobene Wohnqualität, die Nähe zum Schillerpark und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier verbinden sich urbanes Leben mit grüner Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs zu leben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.