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Neues KfW55 EE-Haus in Düsseldorf: Erstbezug nach Sanierung!

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

565.000 €
7.869 €/m²
2
Zimmer
71.8
2/2
Etage
A+
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:A+
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen im "HAUS SCHILLER", einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel. Dieses Mehrparteienhaus mit nur acht Eigentumswohnungen wird in einem energetischen KfW55 EE-Standard umfassend saniert und bietet somit ein modernes Wohngefühl mit hervorragender Energieeffizienz. Erwerben Sie eine der stilvollen Wohnungen und profitieren Sie von den Vorteilen eines zinsgünstigen KfW-Darlehens.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Nach der Kernsanierung erwartet Sie ein Erstbezug in einem Haus, das den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnfläche von **71,8 m²** verteilt sich auf **2 Zimmer** und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Wohnungen verfügen über Privatkeller und je nach Lage über Sonnenbalkone oder Dachterrassen.

* **KfW55 EE-Standard** für exzellente Energieeffizienz * **Erstbezug nach umfassender Sanierung** * Hochwertige Einbauküchen von Häcker Concept * Privatkeller für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Lage im Düsseldorfer Zooviertel

Das "HAUS SCHILLER" befindet sich in einer der traditionsreichsten und gewachsenen Wohngegenden Düsseldorfs, direkt am Schillerpark. Düsseltal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Leben in einer grünen und gehobenen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.290 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

565.000 €· 7.869 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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