Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage Baden-Baden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden-Baden! Diese **stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **117 m² Wohnfläche** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Wohngegend im Stadtteil Oos. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie vereint modernes Design mit funktionaler Durchdachtheit und einem hohen Wohlfühlfaktor.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände, moderne Zimmertüren und eine neue Sicherheitseingangstür schaffen ein einladendes Ambiente. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

**Ausstattung** * **Zwei Außenbereiche**: Ein Balkon (nordwestlich ausgerichtet) und eine sonnige Terrasse (südöstlich ausgerichtet) laden zum Entspannen ein. * **Tiefgaragenstellplatz**: Ein fester Stellplatz im Haus sorgt für komfortables Parken. * **Nutzfläche**: Zusätzliche 9 m² Nutzfläche bieten praktischen Stauraum. * **Balkon-Terrassen-Fläche**: 10 m² Fläche für Ihre Freiluftaktivitäten.

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oos von Baden-Baden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 4 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle nur 6 Gehminuten. Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die naturnahe Umgebung und der nahegelegene Schwarzwald bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.